.
Cập nhật lúc 14:37, Thứ Tư, 24/05/2017 (GMT+7)

Đại Từ-Thái Nguyên:

Bước đột phá dự án khu đô thị kiểu mẫu

(BVPL)-Dự án Khu đô thị kiểu mẫu số 1 Thị trấn Hùng Sơn và Chợ trung tâm Đại Từ do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Thương mại BCD đầu tư với tổng kinh phí trăm tỷ đồng, dự án được khởi công xây dựng vào tháng 12/2016 và dự kiến hoàn thành trong năm 2017. Dự án này được xây dựng với quy mô trên 20ha, và đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt, hoàn tất các thủ tục theo đúng quy định pháp luật...

 

Khu chợ
Khu chợ trung tâm kiểu mẫu liền kề với khu dân cư của dự án sắp được hoàn thành.

 

Với vị trí lý tưởng nhiều thuận lợi, cách trung tâm thành phố Thái Nguyên chưa đầy 30km, ngay gần các khu trung tâm của thị trấn Đại Từ, việc xây dựng dự án sẽ tạo thuận tiện đáng kể cho vấn đề đi lại của cư dân nơi đây... Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi cho cư dân, an ninh đảm bảo, thuận tiện cho việc liên hệ giữa các cơ quan và người dân..., góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, mang tới một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai... Nhằm xây dựng khu dân cư - khu đô thị kiểu mẫu với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại theo quy hoạch được phê duyệt trên cơ sở tận dụng các nguồn lực sẵn có của công ty và của địa phương, do đó cấu trúc dự án gồm biệt thự liền kề đẳng cấp sang trọng, nhà phố thương mại, biệt thự nhà vườn với tổng số 545 hộ. Ngoài ra, dự án cũng sở hữu các dịch vụ và tiện ích khác như: bể bơi ngoài trời, công viên cây xanh, quảng trường, trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà trẻ, trường mầm non quốc tế, chợ trung tâm…

 

me
Khu dân cư đã hoàn thành mặt bằng.
 
Đây là dự án có ý nghĩa và tầm quan trọng lớn, dự án hoàn thành sẽ tạo bước đột phá mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế xã hội của huyện Đại Từ nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung. Đồng thời là cơ sở quan trọng quyết định việc nâng cấp Thị Trấn Hùng Sơn trở thành đô thị loại IV trong thời gian tới. Với vai trò và những tiện ích mà dự án mang lại, chủ đầu tư cam kết sẽ ưu tiên tối đa, tập trung mọi nguồn lực để triển khai và hoàn thành dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình, đáp ứng được kỳ vọng của chính quyền và nhân dân Thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ. Để có nhìn nhận và đánh giá dự án mang tính trọng điểm của toàn huyện Đại Từ, ông Vũ Hồng Bắc - Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã nhấn mạnh: "Dự án xây dựng Khu đô thị kiểu mẫu số 1 Thị trấn Hùng Sơn và chợ trung tâm Đại Từ là dự án trọng điểm của tỉnh Thái Nguyên trong năm 2017... Vì thế, các ban, ngành của tỉnh và huyện Đại Từ cần nỗ lực cao để dự án sớm hoàn thành. Đồng thời, đơn vị tư vấn, giám sát và chủ đầu tư cần chú trọng chất lượng thiết kế, xây dựng cơ sở hạ tầng để thực sự là khu đô thị kiểu mẫu...". Cho đến thời điểm hiện tại, tiến độ tổng thể toàn dự án đã cơ bản hoàn thành, đảm bảo theo đúng kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, bên cạnh những thuận lợi kể trên thì dự án khu đô thị kiểu mẫu số 1 thị trấn Hùng Sơn cũng gặp phải một số khó khăn nhất định. Cụ thể là trong quá trình triển khai thực hiện, ở giai đoạn hai của dự án, công tác đền bù giải phóng mặt bằng còn gặp phải một số vướng mắc do chủ đầu tư và một số hộ dân có đất thuộc dự án chưa thống nhất được phương án giải quyết hợp lý... Trong khi đó, hầu hết các hạng mục công trình phúc lợi bên trong của dự án đã được hoàn thành và chỉ còn công đoạn mở lối vào khu dự án là hoàn tất thì chủ đầu tư lại vấp phải sự cản trở và gây khó dễ của một số hộ dân thuộc diện đền bù. Cụ thể, trong số 9 hộ dân thuộc diện đền bù và nằm trong quyết định thu hồi đất của UBND huyện Đại Từ, thì có 4 hộ thuộc diện được cấp đất tái định cư... Tuy nhiên, theo quyết định là vậy, nhưng để dự án sớm được hoàn thành thì chủ đầu tư dự án đã chủ động gặp gỡ, thỏa thuận với các hộ dân nói trên và lên phương án hỗ trợ đền bù vượt ngưỡng so với mức đền bù theo quy định của nhà nước... Đáng lý ra, với mức hỗ trợ và đền bù cao vượt mức quy định mà chủ đầu tư đưa ra như vậy, thì các hộ dân ngoài sự đồng thuận cao còn phải thấy rõ sự ưu ái và tạo mọi điều kiện thuận lợi để công tác giải phóng mặt bằng được diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ... Nhưng ngược lại với điều đó, ở đây các hộ dân không những không đồng tình ủng hộ phương án giải quyết của chủ đầu tư mà còn lợi dụng điều này để ép chủ đầu tư phải đồng ý với mức hỗ trợ vượt ngưỡng cao hơn nữa. Thậm chí, ngoài tiền đền bù về đất và tài sản trên đất của gia đình, có hộ dân còn đòi hỏi chủ đầu tư phải hỗ trợ tới 4 xuất đất tái định cư, mà những xuất đất đó không hề nằm trong quy định được đền bù của dự án... Đây là yêu cầu và đòi hỏi phi lý, không thể chấp thuận và trái với quy định của pháp luật... Hành động này đang gây cản trở cho việc đảm bảo tiến độ của dự án, đồng thời làm ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư của doanh nghiệp cũng như gây thiệt hại lớn về kinh tế trong hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư... Về vấn đề này, phóng viên báo BVPL đã trao đổi với lãnh đạo huyện ủy và lãnh đạo UBND huyện Đại Từ được biết: Đây là dự án trọng điểm của tỉnh và của huyện, về phía chủ đầu từ đã làm rất tốt, thực hiện mọi chủ trương chính sách của Đảng, nhà nước giao, đúng quy định của pháp luật... Đối với dự án này đã góp phần rất lớn, làm thay đổi mạo diện về cảnh quan đô thị của huyện nhà...Điều quan trọng hơn cả là, hàng trăm hộ dân ở thị trấn Đai Từ đã và đang được hưởng cở sở hạ tầng khang trang, xanh, sạch, đẹp... Còn vấn đề, một số hộ dân vẫn chưa đồng tình ủng hộ trong công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án, huyện ủy, UBND huyện tiếp tục đối thoại và giải thích đối với các hộ dân..., huyện cũng sẽ cố giắng làm tốt để tránh tình trạng phải dùng biện pháp cưỡng chế đối với một hộ dân trong quá trình thực hiện dự án... Trong trường hợp bất khả kháng, đối với những đối tượng cố tình chống phá, gây cản chở, làm ảnh hưởng đến dự án..., UBND huyện sẽ xin ý kiến chỉ đạo của tỉnh, các ban, ngành phối hợp để xử lý các đối tượng trên... 
 
 Trước vấn đề mang tính cấp thiết và những lợi ích quan trọng mà dự án mang cho người dân, đề nghị Các cơ quan chức năng sớm có phương án giải quyết dứt điểm tình trạng trên.
 
                                                                               Hà Thanh - Trọng Tài
 
,
.
.
Ý kiến bạn đọc
.
.
.
.