.
Cập nhật lúc 22:19, Thứ Sáu, 29/09/2017 (GMT+7)

Thành Phố Thái Nguyên:

Cần làm rõ nguồn gốc đất

(BVPL)-Trên 80 mươi, cụ ông Nguyễn Đình Dung sinh năm 1936 và cụ bà Phạm Thị Thủy sinh năm 1938, ở tổ 4 phường Trung Thành thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên hàng ngày vẫn chống gậy, cầm từng lá đơn đi gõ cửa quan để cầu cứu. Hai cụ chỉ hy vọng 3,2m2 đất sẽ được 2 cấp tòa sơ thẩm và tòa phúc thẩm tỉnh Thái Nguyên xét xử lại một cách khách quan, công bằng hơn...

 

Bản đồ địa chính (bản đồ gốc...toàn khớp với bản đồ quy hoạch.
Bản đồ địa chính (bản đồ gốc...toàn khớp với bản đồ quy hoạch).
 
Vừa qua, báo Bảo vệ pháp luật nhận được đơn thư cầu cứu của cụ ông Nguyễn Đình Dung và cụ bà Phạm Thị Thủy, ở tổ 4 thuộc phường Trung Thành thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên phản ánh với nội dung vụ việc: Trước đây, hai cụ đều là công nhân của nhà máy gang thép Thái Nguyên. Năm 1993, gia đình hai cụ mua căn nhà cấp 4 thuộc dãy nhà tập thể tại khu đồi Độc Lập thuộc phường Trung Thành thành phố Thái Nguyên. Trong thời gian sử dụng mảnh đất này, UBND thành phố cùng các sở, ngành đã lập quy hoạch toàn bộ khu đồi Độc Lập trên để phân lô, phân dãy, cấp cho từng hộ gia đình...Ngày 30/12/2005, UBND thành phố Thái Nguyên đã cấp GCNQSD đất cho gia đình hai cụ, tại thửa đất số 17, tờ bản đồ số 22, với tổng diện tích là 81,6m2. Với mảnh đất này, gia đình hai cụ sử dụng ổn định và không tranh chấp với ai... Theo như quy hoạch năm 1997, có một con mương là 1m ở phía sau nhà để sử dụng thoát nước chung cho toàn dãy. Nằm song song cùng dãy về phần phía sau nhà của hai cụ, thì các hộ cũng được cấp đất ở theo đúng quy hoạch phân lô, phân dãy và các hộ cũng sử dụng chung con mương phía sau nhà hai cụ là 1m để thoát nước... Lô đất phía sau của nhà hai cụ dựa vào lô đất của hộ gia đình nhà bà Vũ Thị Lan được ngăn cách bởi một con mương thoát nước chung. Năm 2011, gia đình bà Lan đã bán mảnh đất trên cho nhà anh Nguyễn Anh Tuân (mảnh đất số 23, tờ bản dồ 22 theo đúng quy hoạch). Quá trình sử dụng đất, gia đình hai cụ đã làm nhà ở, phần đất phía sau nhà, hai cụ đã để lại trên ba mét vuông đất để nuôi gà và trồng hai cây khế... 

 

Bản đồ quy hoạch năm 1997 khớp bản đồ địa chính.
Bản đồ quy hoạch năm 1997 khớp bản đồ địa chính.
 
Sau khi gia đình nhà anh Tuấn chuyển đến mảnh đất mà nhà bà Lan bán cho, anh Tuấn thấy nhà hai cụ còn thừa diện tích đất phía sau, đồng thời anh Tuấn đã xin hai cụ diện tích đất trên, hai cụ không đồng ý... Bất chấp tình làng nghĩa xóm, coi thường pháp luật, anh Tuấn đã phá toàn bộ tường dào phía sau, vượt qua mương thoát nước chung, chặt hai cây khế của nhà hai cụ để lấn chiếm diện tích đất trên... Vì quá bức xúc với hành động hung hãm, cố tình gây gổ của anh Tuấn, hai cụ quyết tâm làm đơn gửi các cơ quan chức năng mong sao tìm được công lý... 
 
Sau khi nhận được đơn cầu cứu của hai cụ, nhóm phóng viên điều tra đã vào cuộc, qua tìm hiểu được biết: Ngày 27/5/2015, tòa án thành phố Thái Nguyên đã đưa vụ việc ra xét xử theo đơn yêu cầu khởi kiện của gia đình hai cụ. Tại phần xét thấy của bản án này, tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên đã đưa ra lý do: Căn cứ vào bản đồ thiết kế quy hoạch khu dân cư đồi Độc Lập đã được phê duyệt năm 1997, bản đồ địa chính, GCNQSD đất của hộ anh Nguyễn Anh Tuấn và ông Nguyễn Đình Dung được cấp 2005... Chính vì vậy, Tòa tuyên xử: "Bác yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đình Dung đối với anh Nguyễn Anh Tuấn về việc đòi diện tích đất 3,2m2 thuộc thửa đất số 23, tờ bản đồ số 22, tại tổ 4 phường Trung Thành thành phố Thái Nguyên....". 
 
Từ việc tuyên xử của tòa án thành phố Thái Nguyên có phần thiếu khách quan, không công bằng cho gia đình, hai cụ tiếp lặn nội làm đơn, chống gậy còm cõi, đi gõ cửa cán cân công lý tòa án tỉnh Thái Nguyên mong sao cấp trên xem xét để có kết quả tốt hơn... Tuy nhiên, lá của đơn của hai cụ cũng đã được tòa án nhân dân tỉnh Thái Nguyên xem xét, và lần này cũng chẳng có gì sáng sủa hơn lần trước. Ngày 20/8/2015, Tòa án nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã căn cứ vào bản đồ quy hoạch, GCNQSD đất, các biên bản đo hiện trạng của đất..., Tòa tuyên xử: Bác yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đình Dung..., giữ nguyên bản án cấp sơ thẩm của tòa án thành phố". Từ việc tuyên xử của hai cấp tòa bác phần đơn khởi kiện, hai cụ đã mất ăn, mất ngủ, suy sụp về tinh thần, ông cụ Dung đã bị bệnh tật từ đó đến nay...
 
 Để mở rộng cuộc điều tra, vì sao hai cụ lại bức xúc trước hai bản án đến như vây. Ngày 27/9/2017, nhóm phóng viên điều tra báo Bảo vệ pháp luật đã có buổi làm việc trực tiếp với ông Kiều Duy Khánh phó giám đốc văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh Thái Nguyên... Thật bất ngờ, chuyện khó tin lại có thể xảy ra, khi ông Khánh cho phóng viên xem tờ bản đồ số 22 (bản đồ gốc) năm 2000, tại khu đất đang tranh chấp của gia đình cụ Dung với gia đình nhà anh Tuấn thì thấy rằng: Toàn bộ phía sau dãy nhà cụ Dung và toàn bộ phía sau dãy nhà anh Tuấn đều sử dung chung một con mương để thoát nước, có số lô, số thửa rõ ràng, con mương là một đường thẳng chạy dọc theo hai dãy nhà dùng chung... Để đối chiếu GCNQSD đất mà gia đình cụ Dung đã được UBND thành phố Thái Nguyên cấp năm 2005 so với bản đồ gốc năm 2000 thì có mương là 1 mét, hoàn toàn khớp nhau, không có sự cấp lấn, cấp vượt mương, các lô đất đã được phân định rõ... Trong thời gian phóng viên đang xem xét văn bản để đối chiếu với bản đồ gốc, thì ông Khánh cũng cho phóng viên xem bản đồ hiện trạng được xác nhận đo vẽ ngày 13/11/2014 thì thấy rằng: Phần đất phía sau của nhà cụ Dung đã bi khuyết lẹm vào (chính là phần đất mà cụ Dung cho là anh Tuấn đang lấn chiếm), mất phần mương thoát nước một mét đã được quy hoạch trước đây...Cùng ngày, nhóm phóng viên đã thu thập được bản đồ quy hoạch của Sở xây dựng đã được phê duyệt khu đồi Độc Lập năm 1997, qua xem xét thì thấy rằng: Toàn bộ phần quy hoạch của năm 1997 đều khớp với bản đồ địa chính năm 2000...
 
 Như vậy, có thể thấy rằng: Việc gia đình cụ Dung đang đau đáu trong lòng, mất ăn, mất ngủ cũng chỉ vì sự nhìn nhận, thẩm định nguồn gốc đất của tòa án cấp sơ thẩm và tòa án cấp phúc thẩm tỉnh Thái Nguyên có thể chưa kỹ lưỡng trước khi đưa ra xét xử... Cho nên, dẫn đến sự việc có phần oan ức cho gia đình hai cụ như ngày hôm nay. Qua tìm hiểu và theo quan sát của phóng viên: Trên thực tế, con mương thoát nước của hai dãy nhà vẫn đang được các hộ gia đình sử dụng chung để xả nước thải, phần đất của gia đình nhà anh Tuấn đã và đang sử dụng được cấp vượt qua mương thoát nước, lẹm vào phần đất nhà hai cụ...  Hiện nay, gia đình cụ Dung vẫn đang tiếp tục có đơn kháng án gửi lên tòa án nhân dân tối cao và tòa án nhân dân cấp cao của trung ương để mong sao hai cấp tòa này xác minh, làm rõ nguồn gốc đất để trả lại sự công bằng cho gia đình hai cụ...
 
Từ đơn thư phản ánh như đã được nêu ở trên, báo Bảo vệ pháp luật trân trọng đề nghị Tòa án nhân dân tối cao và Tòa án nhân dân cấp cao sớm vào cuộc xác minh, làm rõ nguồn gốc đất của gia đình cụ Dung, để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho đình hai cụ. Báo Bảo vệ pháp luật sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc khi có tình tiết mới của vụ việc.
 
Trọng Tài- Hà Thanh 
 
 
,
.
.
Ý kiến bạn đọc
.
.
.
.